2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
45.5万円/㎡
前年比-5.6%
宮崎市
45.5万円/㎡
前年比-5.6%
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レクシア柳丸レジアス
宮崎県宮崎市新城町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩21分
2024年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 85.17㎡の場合
相場
4,176万円
49.0万円/㎡
3,433
3,928
4,423
4,918
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,423万円
46.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
レクシア柳丸レジアス
3,990万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 85.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 3,990万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 43.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,590万円 | 49.8万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,500万円 | 52.8万円 | 2階 | 85.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,430万円 | 50.3万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,990万円 | 43.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 49.7万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,670万円 | 50.9万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,510万円 | 48.7万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,170万円 | 50.5万円 | 1階 | 82.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,080万円 | 50.8万円 | 2階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,430万円 | 50.3万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,670万円 | 52.4万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 3,990万円 | 46.8万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/20 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/08 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/24 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,650万円 | 57.1万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 3,130万円 | 43.7万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/21 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,690万円 | 51.5万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/23 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 3,200万円 | 49.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/19 | MJR大淀リバーサイド 宮崎市淀川一丁目 | 南宮崎駅16分 | 3,780万円 | 43.7万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/16 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅5分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/28 | ポレスター大淀河畔 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅21分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/19 | MJR宮崎駅南パークサイド 宮崎市別府町 | 宮崎駅6分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.45㎡ | 3S | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドパレス旭 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/03 | サンパーク南宮崎バイズ 宮崎市大淀二丁目 | 南宮崎駅7分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で5.6%下落、宮崎市では5.6%下落しています。